Depuis le 1er janvier 2022, la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) est entrée en vigueur et s’applique aux nouvelles constructions de maisons individuelles. Cette nouvelle réglementation a été instaurée pour répondre à des enjeux environnementaux majeurs, en vue de réduire l'empreinte carbone des bâtiments et d'améliorer leur efficacité énergétique. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon complet sur la RE2020, afin de comprendre ce qu'elle implique pour la construction de votre maison individuelle et comment vous pouvez en tirer parti pour un projet plus écologique et économique.
1. Qu'est-ce que la RE2020 ?
La RE2020 est la nouvelle norme qui remplace la RT2012 (Réglementation Thermique 2012) en matière de performance énergétique des bâtiments. Elle a été mise en place pour répondre aux objectifs du Grenelle de l’environnement, qui visent à limiter les émissions de gaz à effet de serre et à favoriser l’utilisation d’énergies renouvelables dans les bâtiments.
Son objectif principal est de réduire l'impact environnemental des bâtiments neufs, en tenant compte de plusieurs critères environnementaux et énergétiques, notamment l’efficacité thermique, les émissions de CO2, et la consommation d’énergie sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment.
2. Les principaux objectifs de la RE2020
La RE2020 vise à répondre à plusieurs objectifs ambitieux en matière d’environnement et de confort. Les trois axes principaux sont les suivants :
1. Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
L’un des objectifs majeurs de la RE2020 est de rendre les maisons individuelles encore plus performantes sur le plan énergétique. Cela inclut une réduction des besoins en chauffage et en climatisation grâce à une meilleure isolation et une gestion optimisée de l’énergie.
- Baisse de la consommation d’énergie primaire : Les bâtiments doivent maintenant être conçus pour limiter leurs besoins en chauffage, en électricité et en eau chaude sanitaire.
- Optimisation de l’efficacité des matériaux : Les matériaux et équipements utilisés dans la construction sont choisis pour leur capacité à limiter les déperditions thermiques.
2. Réduction de l'empreinte carbone des bâtiment
La RE2020 impose des exigences de réduction des émissions de CO2 liées à la construction et à l’exploitation des bâtiments. Les maisons doivent être bas carbone, en tenant compte de la fabrication des matériaux de construction, de leur transport et de leur installation.
- Favorisation des matériaux à faible empreinte carbone : Le recours à des matériaux écologiques et durables comme le bois, la brique ou le béton bas carbone devient essentiel.
- Objectif de neutralité carbone à l’horizon 2050 : Chaque maison doit être pensée pour limiter ses émissions tout au long de son cycle de vie.
3. Amélioration du confort d'été
La RE2020 intègre également un volet important concernant le confort d'été. Les maisons doivent désormais être conçues de manière à éviter la surchauffe pendant les périodes estivales, afin d’assurer un confort optimal sans avoir recours à des systèmes de climatisation énergivores.
- Design bioclimatique : L’orientation du bâtiment, l’optimisation de la ventilation naturelle et le choix des matériaux jouent un rôle clé pour améliorer le confort d’été.
-Réduction de l'usage de la climatisation : En combinant des solutions de conception adaptées et des équipements performants, la RE2020 encourage les maisons à ne pas recourir à la climatisation de manière excessive.
3. Les principales exigences de la RE2020 pour une maison individuelle
Pour une maison individuelle, la RE2020 impose plusieurs exigences techniques précises qui touchent différents aspects de la construction, du choix des matériaux à l’efficacité énergétique des équipements. Voici les éléments clés à prendre en compte :
1. Le Bbio (Besoin Bioclimatique)
Le Bbio est un indice qui mesure la capacité d’un bâtiment à gérer ses besoins en énergie pour le chauffage, la climatisation et l’éclairage, en fonction de son environnement (ensoleillement, température extérieure, orientation…). La RE2020 impose une limitation stricte du Bbio, ce qui veut dire que la maison doit être très bien isolée et pensée pour consommer le moins d'énergie possible sans avoir recours à des systèmes mécaniques de chauffage ou de refroidissement.
2. La performance énergétique (Cep)
La Cep mesure la consommation d’énergie primaire nécessaire pour faire fonctionner les différents équipements du bâtiment (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, éclairage). La RE2020 impose une réduction significative de cette consommation par rapport aux normes précédentes.
3. Le confort d’été (Résistances à la chaleur)
L’un des points innovants de la RE2020 est la prise en compte du confort d’été. Il ne suffit plus d’atteindre un faible niveau de consommation énergétique l’hiver ; il faut également garantir que la maison reste agréable à vivre pendant les périodes de chaleur. L’index de résistance à la chaleur prend en compte la capacité du bâtiment à se protéger de la chaleur excessive en été.
4. La réduction des émissions de CO2
Les maisons doivent être conçues et construites de manière à minimiser leurs émissions de CO2. Les matériaux, les équipements et les méthodes de construction doivent être choisis pour limiter les gaz à effet de serre (GES) générés tout au long de leur cycle de vie, de la fabrication à l’utilisation quotidienne.
4. Les matériaux privilégiés par la RE2020
La RE2020 encourage l’utilisation de matériaux à faible empreinte carbone pour la construction des maisons. Parmi les matériaux les plus recommandés, on trouve :
- Le bois : Le bois est un matériau renouvelable et performant sur le plan thermique. Il est de plus en plus utilisé pour sa capacité à stocker le CO2 et à réduire l'empreinte carbone globale.
- Les matériaux naturels : La brique, la pierre, la laine de roche ou de chanvre sont des alternatives intéressantes pour réduire l’empreinte carbone.
- Le béton bas carbone : Bien qu'il soit traditionnellement pointé du doigt pour son empreinte écologique, le béton évolue et des solutions bas carbone commencent à émerger.
5. Les avantages de la RE2020 pour les propriétaires de maisons individuelles
1. Un meilleur confort thermique et acoustique
Grâce à des exigences plus strictes en matière d'isolation thermique et acoustique, la RE2020 assure un confort de vie optimal tout au long de l'année, été comme hiver. L’isolation performante limite les pertes de chaleur en hiver et protège contre la chaleur excessive en été, ce qui vous permettra de vivre dans un environnement agréable sans surcoût énergétique.
2. Des économies d’énergie à long terme
Même si la construction selon la RE2020 peut être un peu plus coûteuse au départ en raison du choix de matériaux et d’équipements plus performants, elle permet de réaliser de réelles économies sur le long terme. Les factures d’énergie seront réduites, car la maison sera conçue pour consommer moins et être plus performante.
3. Une valorisation de votre bien
Une maison construite selon les critères de la RE2020 sera mieux valorisée sur le marché de l’immobilier. En raison de ses performances énergétiques et de son empreinte carbone réduite, elle peut se vendre plus cher et plus rapidement. Les acheteurs sont de plus en plus intéressés par des logements écologiques et performants, ce qui en fait un atout pour l’avenir.
4. Un engagement écologique
En adoptant la RE2020, vous participez activement à la lutte contre le changement climatique. Vous construisez un logement durable et respectueux de l'environnement, contribuant ainsi à la transition énergétique de la France.
6. Conclusion : La RE2020, un futur pour la maison individuelle
La RE2020 est une avancée majeure pour la construction de maisons individuelles. Elle permet de concilier performance énergétique, confort, et respect de l’environnement, tout en garantissant des économies sur le long terme. En intégrant cette nouvelle réglementation, vous vous assurez non seulement une maison plus écologique, mais aussi plus confortable et plus économique à l’usage. Si vous faites construire une maison, la RE2020 est donc une réelle opportunité pour réaliser un investissement durable, qui bénéficie à la fois à votre portefeuille et à la planète. Construire une maison conforme à la RE2020, c’est s’engager pour un futur plus vert et plus responsable tout en offrant à votre famille un habitat confortable, sain et efficace.